作者:华之家面积60平米户型2房の旧改风格简约北欧改造用途出租所在地深圳设计师钟家明
这套是一套60平米的老房子业主因为放租2个多月了都无人问津反思了一下“元的租金装修却如此破旧”确实能给得起元租金的租客怎么会看得上这样简陋的房子呢
于是她下定决心联系了我们希望来一个简单的改造。
改造后租金加到而且当天就给租出去了不得不说设计的魅力真得是太吸人了
下面是改造成果与业主的心声各位可以一起来欣赏欣赏
房子原始构造图
改造前客厅
我打算出租一套房子
在深圳市中心
福田地铁站附近
两室一厅
月租元
却两个月都没能租出。
我很沮丧
听了朋友的建议
和家人商量过后
我决定给房子换软装。
改造前阳台
年3月17日
我们第一次见到设计师钟家明
我们的想法很简单
只想快点把房子租出去
而换软装是最快的改造方法了。
改造前厨房
我们把设计师带到出租房
他仔细观察、测量、记录后
说整理好给我们回复。
大概一天后
他说想要更换墙面颜色
地板改成木质地板
这样会比较有质感
预算大概在3万元左右。
我和家人对设计都不怎么懂
本就打算全权交给设计师
于是回了他“都听你的”。
改造前主卧
接下来的一两个月
偶尔晚上会和设计师去宜家看家具和饰品
他和我们交流时
我能感觉到他是真心想为我们省钱
希望花最少的预算给我们最好的效果。
改造前次卧
一开始
因为工程量少
我随意的找了一个师傅贴石膏线。
后来
设计师说这个师傅不太靠谱
我给了师傅一些钱打发了
设计师又帮我们找了位认真负责的施工师傅。
改造前卫生间
设计师很细心负责
从装饰画、地毯
甚至餐具都仔细为我们选好
就连花艺也都是设计师陪同到花卉市场购买的。
选购时也是各种挑剔
最后买到的花艺
不论是价格
还是外观
我都十分满意。
▲这是在宜家家居淘的花瓶淡紫色是我很喜欢的颜色。
改造后玄关
虽说只换软装
但是改造嘛
硬装多多少少
总是会改动一点的。
最后总成本算下来
一共花了元。
▲地板按着设计师的意见换成木地板很有质感和之前的感觉完全不一样。
▲沙发是定制的尺寸刚刚好地毯是设计师帮忙挑的材质是长绒腈纶的脱了鞋坐在上面也很舒服。
▲落地灯的上下光让小小的角落也散发着家的温馨。
▲来看房的女生说很喜欢这两排置物架的装饰很有格调。
▲蓝紫色的绣球花不用太多的阳光照射用玻璃球花瓶养在客厅观赏为了增强观赏性设计师特地用了个金属网格的水果篮来装饰。
▲Calvin我儿子很喜欢这个动物凳子坐上去软软的他总把它当坐骑邻居家的小孩来了也是喜欢玩它。
▲电视机没换还是原来的那台原本就还能用也就没必要换了。
▲我很喜欢这个*色的小茶几上面的把手很像吸管。
▲这个是设计师挑的仙人球装饰品原本是想直接摆在地上的可是效果不佳放上电视柜上又显得碍眼最后用了这种方式呈现。
改造后客厅
验收那天
设计师还帮我们把房子的各个角度拍了照片
我把它们发上58同城
当天就有人找我看房。
来看房的是位女生
看完房后就立即决定租下了。
我很激动
要知道当初我把房子挂在网上2个月都无人问津
现在才一天不到就把房子租出去了。
▲墙上的挂画设计师挑了好久因为希望不要跳出房间的主色调最后他选了这组蓝紫色和鲜*色的挂画配合餐桌的亮色摆件饰品和挂画就产生了关联。
▲餐厅的每样饰品都是设计师亲自挑选的大到餐布小到餐巾纸无微不至就连桌上的新鲜棉花是他在花卉市场淘的。
▲餐椅是DKR金属网椅的高仿品很有设计感。
改造后餐厅
▲厨房里重新定制了橱柜和整个房间的格局很搭还有淡紫色的百叶窗帘。
▲厨具和挂钩皆来自宜家两盆人造草盆栽让厨房多了一丝生机。
改造后厨房
我把这个消息告诉设计师
他和我们算了一笔账
原先月租元
改造后提了元
的投入
大概一年半的时间能回本
而家具的使用周期一般来说最少3年
所以
这个改造算是很成功的。
▲设计师特意挑了一款和主卧里的台灯上的图案一样的壁纸贴在天花顶上他说尽可能一个元素运用在不同空间这样人们在房子内活动时容易产生关联。
▲墙上的蝴蝶贴纸实在某宝上看到的价格很便宜但显然效果很不错。
▲圆形的地毯本来是想按着瓷砖的尺寸买的可惜找了很久都没有只能作罢。
改造后过道
可我又有点失落
当那个女生临走时对我说
“以后你想看房子也可以过来看看哟”时
我有点舍不得了。
▲因为房子的整体风格是偏北欧风所以到处都有麋鹿的影子。
▲对于设计师提议说床摆在靠窗处我是很同意的我喜欢阳光照在身上暖洋洋的感觉如果早上起床就能感受满满的阳光那还真是美好一天的开始啊。
▲图案和过道顶上的壁纸一样的台灯自古红蓝出CP是我看到红色的床头柜时的第一个想法。
改造后主卧
▲次卧的风格很森系飘窗是绿色的墙壁则是淡紫色却毫无违和感。
▲漂流瓶样子的台灯是我最喜欢的一个小物件很可爱又很浪漫。金色的皮带挂镜文艺又时尚很适合女孩子。
改造后次卧
这是我第一次接触室内设计和装修
几个月下来
过程虽说不太容易
可我却是很享受的。
看着房子一点点改变
我对设计的想法也改变了。
▲阳台原本的瓷砖换成防腐木一边的角落里埋着鹅卵石藤质的篮子可以用来装要换洗的衣服。
▲租房的女生和我说她不怎么会打理花草幸好是多肉不用花太多心思照顾。
改造后阳台
从前我觉得设计无所谓
当房子改造完成时
我确实惊讶了
尤其是看到照片上的
真不敢想它原本的样子。
▲藤质的小篮子我是觉得可以拿来放那些小小瓶的护肤品或者化妆品因为我自己的就胡乱堆在卫生间很麻烦。
▲浴巾可以收进抽屉里洗漱用品就摆在左侧的玻璃置物架上很方便。
改造后卫生间
最后真心感谢设计师的细心负责
改造时
不仅亲自帮我们挑各种家具
还耐心给我们讲解好坏处
我想这次愉快的经历
和设计师的帮助是分不开的
好的设计
其实是可以帮你省钱的
如果你也有房子需要改造或设计
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这样的家装你喜欢吗
